“Il Post Pandemia ha presentato un mercato del residenziale dell’immobile usato, che è caratterizzato da una forte richiesta e una scarsa offerta e che, per inciso, rappresenta circa l’ 80% delle transazioni. Questo ha di conseguenza portato ad un aumento dei valori, che rimangono sempre inferiori al nuovo ma equiparabili dopo la  quasi sempre necessaria ristrutturazione . La forte domanda e l’aumento dei prezzi richiesti si riscontra un po’ in tutte le zone, anche se in percentuali diverse, per due motivazioni: la costruzione delle nuove linee della metropolitana che hanno permesso anche a quartieri un po’ più disagiati una migliore mobilità e per la modifica dell’assetto della città che è passata da zona concentrica a città multicentrica. infatti, oltre alle tradizionali zone come il centro storico, Brera e Navigli si sono aggiunte, in questi ultimi 20 anni, Corso Como, City life, Isola, altri si stanno affacciando come Nolo, solo per citarne uno. La gente tende a rimanere nelle zone in cui abita per abitudine e servizi. Tutto ciò porta a definire la richiesta principalmente per ubicazione oltre che per trovare un maggior spazio o migliore distribuzione dei locali che anche il fenomeno del lavoro da casa richiede. Forte – dichiara il Vice Presidente Nazionale Vicario Marco Grumetti – è anche la domanda della locazione per studenti e in ripresa quella per uso temporaneo/ turistico. Queste le luci, le ombre sono la cancellazione di buona parte dei piani per la costruzione dei box sotterranei e la scarsità, per non dire mancanza, delle colonnine per la ricarica elettrica che stride con il dichiarato programma di passare a questa forma di mobilità che è ormai orientamento anche dell’industria dell’auto.”

Roma, 21 Ottobre 2021

Fonte: Ufficio Stampa