Per La Ctr di Bolzano il terreno e` sottoposto al prelievo comunale Alla cassa con edificabilita` parziale Un`area e` soggetta al pagamento dell`Ici anche se la potenzialita` edificatoria e` solo parziale. Cio` che conta e` il valore di mercato che avrebbe l`immobile in un`ipotetica vendita. Lo ha stabilito la commissione tributaria di secondo […]
L’esecuzione di accessi, ispezioni e verifiche presso le agenzie di mediazione immobiliare è stata assunta dall’amministrazione finanziaria, nella circolare n. 6/E del 6 febbraio (pubblicata ieri dal Sole-24 Ore) come esempio paradigmatico dei nuovi poteri ispettivi degli uffici a presidio della riscossione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Nell’esempio la circolare prende spunto dal […]
La disuguaglianza nel «prezzo-valore» Giuseppe Napoli La Finanziaria 2007, con il comma 309, estende il meccanismo cosiddetto del "prezzo-valore" a tutte le compravendite assoggettate all’imposta di registro, e in cui, indipendentemente dalla soggettività fiscale del venditore, nel ruolo di parte acquirente vi sia una persona fisica, che non agisca nell’esercizio […]
E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 26 del 01 febbraio 2007 il decreto legge 31 gennaio 2007, n. 7 con il quale sono state introdotte interessanti novità in materia di mutui bancari. In particolare, il provvedimento stabilisce che in caso di estinzione anticipata ovvero parziale di un mutuo, colui il quale lo ha […]
Tassazione delle plusvalenze derivanti da cessioni a titolo oneroso di immobili Riscossione: misure sui pagamenti delle pubbliche amministrazioni Primi chiarimenti ministeriali Le plusvalenze derivanti da cessioni di immobili (aree e fabbricati), conseguite da privati effettuate tra il 3 ottobre 2006 e il 31 dicembre 2006, sono soggette all’imposta sostitutiva dell’IRPEF, pari al 20%. Per […]
Gli agenti «vincolati» dal rogito La legge finanziaria 2007 pone una rilevante attenzione sulle fasi preparatorie del contratto di compravendita immobiliare con l’evidente scopo di stimolare l’emersione di materia imponibile finora rimasta "inespressa". In particolare il comma 48 dispone che nei rogiti, oltre agli estremi identificativi del mediatore immobiliare e del compenso dal medesimo […]
Gentili Colleghi , per Vs opportuna conoscenza , vi informo che è stato pubblicato dalla Camera di Commercio di Teramo il volume riguardante” Gli usi e le consuetudini “ Gli usi quali fonti terziarie del diritto, dopo le leggi e regolamenti, siano essi usi normativi , previsti dalla legge come fonte del diritto, che gli […]