Dell’armonizzazione delle rendite finanziarie, nell’apposito disegno di legge delega presentato dal governo al parlamento, resterà solo il titolo. L’esecutivo e la maggioranza, infatti, hanno deciso di accantonare ancora una volta il progetto di riordino che prevedeva l’introduzione di un’aliquota unica al 20% sugli interessi di tutti gli strumenti finanziari, dai titoli di stato alle obbligazioni, […]
Uno dei principali argomenti di discussione sugli immobili in vendita sono le valutazioni: spesso venditori e compratori differiscono su questo punto e i mediatori si trovano nella difficile situazione di proporre immobili a prezzi troppo alti frutto di valutazioni errate dei proprietari. Un servizio dell’Agenzia del Territorio viene incontro a chi necessita di risorse […]
Negli ultimi due anni il mondo della fiscalità immobiliare è stato caratterizzato da continue novità. Alcune anche di carattere rivoluzionario. In primo luogo, la legge 266/05 (Finanziaria 2006) ha introdotto il principio del «prezzo-valore», vale a dire la regola per la quale la base imponibile per l’imposta di registro non avrebbe più dovuto essere riferita, […]
Chi acquista un immobile sottoposto a pignoramento può chiedere il condono non appena venga a conoscenza dell’abuso. Il Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio ha così accolto il ricorso dell’acquirente di un immobile messo all’asta nel corso di una procedura esecutiva contro il Comune di Roma che aveva respinto l’istanza di condono edilizio poiché la domanda […]
Candominio. Le spese di ristrutturazione sostenute nel 2006 usufruiscono della detrazione Irpef Lo sconto in dichiarazione Le agevolazioni vanno indicate nel 730 e in Unico 2007 Le spese di ristrutturazione edilizia che danno diritto alla detrazione Irpef, che sono state sostenute nel corso del 2006, possono fruire dello sconto Irpef […]
Secondo un recente report di Nomisma, anche nel corso del 2006 il mercato dei mutui ha messo a segno significativi incrementi in termini di erogazioni dei volumi, sebbene con tassi di crescita in rallentamento (nel III trimestre 2006 le erogazioni sono cresciute dell’8,4% su base annua, quando nel I trimestre l’incremento è stato circa tre […]
Il coordinatore dell`Osservatorio nazionale di Nomisma ha illustrato l`andamento delle compravendite Immobili, il mercato allunga i tempi Tamburini: prezzi saliti del 6,8% ma frena la corsa al rialzo Non c`e` pausa nella crescita dei prezzi delle case. La periodica rilevazione dell`Osservatorio immobiliare di Nomisma registra un aumento del 6,8% del prezzo medio di […]
L’indeducibilità, ai fini delle imposte dirette, del costo dei terreni sui quali insistono fabbricati strumentali giunge al capolinea con il modello Unico 2007. Quindi trova piena attuazione la norma contenuta nel comma 7 dell’articolo 36 del Dl 223/2006, come modificato dalla lettera a), comma 18, dell’articolo 2, del Dl 262/2006, convertito, con modificazioni, dalla legge […]
Aliquota unica sugli affitti e sensibile riduzione dell’Ici sulla prima casa: sono le due misure che il Governo vorrebbe introdurre in un pacchetto di misure per la casa e l’emergenza abitativa. «Il Governo sta discutendo la questione della riduzione dell’Ici, con l’obiettivo di garantire la compatibilità con il risanamento dei conti pubblici» ha affermato il […]
Nel panorama del mercato immobiliare italiano si scopre l’influenza della domanda e del potere di acquisto degli stranieri: la crescita di immobili acquistati da loro è del 12,9% rispetto al 2005. Il mercato immobiliare italiano sembra aver iniziato il 2007, all’insegna di una ritrovata stabilità, con una novità però, l’accentuarsi della crescita degli […]