Permuta di immobili – Imposte Ipotecaria a Catastale – Chiarimenti ministeriali Il contratto di permuta immobiliare deve essere assoggettato due volte ad imposta Catastale, dando luogo a due distinte volture (una per ciascun immobile oggetto di compravendita), assumendo come base imponibile il valore venale in comune commercio di ognuno degli immobili trasferiti. […]
La disuguaglianza nel «prezzo-valore» Giuseppe Napoli La Finanziaria 2007, con il comma 309, estende il meccanismo cosiddetto del "prezzo-valore" a tutte le compravendite assoggettate all’imposta di registro, e in cui, indipendentemente dalla soggettività fiscale del venditore, nel ruolo di parte acquirente vi sia una persona fisica, che non agisca nell’esercizio […]
Tassazione delle plusvalenze derivanti da cessioni a titolo oneroso di immobili Riscossione: misure sui pagamenti delle pubbliche amministrazioni Primi chiarimenti ministeriali Le plusvalenze derivanti da cessioni di immobili (aree e fabbricati), conseguite da privati effettuate tra il 3 ottobre 2006 e il 31 dicembre 2006, sono soggette all’imposta sostitutiva dell’IRPEF, pari al 20%. Per […]
Gli agenti «vincolati» dal rogito La legge finanziaria 2007 pone una rilevante attenzione sulle fasi preparatorie del contratto di compravendita immobiliare con l’evidente scopo di stimolare l’emersione di materia imponibile finora rimasta "inespressa". In particolare il comma 48 dispone che nei rogiti, oltre agli estremi identificativi del mediatore immobiliare e del compenso dal medesimo […]
Gentili Colleghi , per Vs opportuna conoscenza , vi informo che è stato pubblicato dalla Camera di Commercio di Teramo il volume riguardante” Gli usi e le consuetudini “ Gli usi quali fonti terziarie del diritto, dopo le leggi e regolamenti, siano essi usi normativi , previsti dalla legge come fonte del diritto, che gli […]