Cassazione: banca pagata prima dell’acquirente se l’ipoteca precede la promessa di acquisto I crediti vantati da una banca, garantiti da ipoteca nei confronti di un costruttore che dichiara fallimento, prevalgono su quelli del promissario acquirente anche se la promessa di acquisto è stata trascritta nei Registri Immobiliari, determinando una situazione di privilegio immobiliare. Si è […]
Alla cortese attenzione Presidenti Regionali Presidenti Provinciali e, p. c. Segreterie Regionali Prot. n. 876-09/LD/sl Roma, 22 settembre 2009 I M P O R T A N T E Oggetto: D.Lgs. 185/08 – Modello EAS per Enti non commerciali Gent.mi Presidenti, l’Agenzia […]
QR nr. 04/2009 QR nr. 02/2009 QR nr. 01/2009 QR nr. 12/2008 QR nr. 11/2008 QR nr. 10/2008 QR nr. 09/2008 QR nr. 08/2008 QR nr. 07/2008 QR nr. 06/2008 QR nr. 05/2008 IL QUADERNO REGIONALE nr. 05/2009 – Estate Direttore Editoriale: Luciano Passuti – Proprieta’: Collegio Regionale Fiaip Emilia Romagna E-mail: segreteria@emiliaromagna.fiaip.it Gli […]
VALIDITÀ DEGLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI La pubblicazione del DM 26 giugno 2009 recante le "Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici" ha definito un passaggio fondamentale per l’adeguamento nazionale alla direttiva 2002/91/CE. Grazie alle linee guida, la certificazione energetica degli edifici non sarà più una prerogativa delle Regioni che, giocando […]
IL MANDATO E LA MEDIAZIONE COSTITUISCONO DUE TIPI DI CONTRATTO DIVERSI Il mandato è il contratto con il quale una parte si obbliga a compiere uno o più atti giuridici (ad esempio, ad acquistare un bene) per conto di un’altra (art. 1703 c.c.). Il mediatore, invece, è colui che mette in relazione due più parti […]
CONTRATTO PRELIMINARE Arriva il vademecum dei notai e dei consumatori per acquistare casa in sicurezza Il Consiglio Nazionale del Notariato e 11 Associazioni dei Consumatori (Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori) hanno preparato la terza Guida per il Cittadino dedicata stavolta al contratto […]
QR nr. 02/2009 QR nr. 01/2009 QR nr. 12/2008 QR nr. 11/2008 QR nr. 10/2008 QR nr. 09/2008 QR nr. 08/2008 QR nr. 07/2008 QR nr. 06/2008 QR nr. 05/2008 QR nr. 04/2008 QR nr. 03/2008 IL QUADERNO REGIONALE nr. 04/2009 Direttore Editoriale: Luciano Passuti – Proprieta’: Collegio Regionale Fiaip Emilia Romagna E-mail: segreteria@emiliaromagna.fiaip.it […]
martedì 5 maggio 2009, presso la Sala Aurea del GRAND HOTEL SAVOIA – GENOVA – si è svolto il Convegno avente come argomento “ La Certificazione Energetica, Adempimenti per le Compravendite e le Locazioni” , di cui si può visionare il filmato cliccando sul seguente link: http://www.fiaipliguria.org/convegno5_5/index.html
Domanda: Che obblighi e responsabilità hanno agenti immobiliari nella registrazione dei contratti di locazione? Risposta: Le parti contraenti promittente venditore /acquirente e locatore/conduttore sono tenute a rispettare gli obblighi di adempimento relativi alla registrazione delle c.d. SCITTURE PRIVATE DI NATURA NEGOZIOLE NON AUTENTICATE e lo sono con un grado superiore al nostro di agenti immobiliare […]