E’ stata presentata Venerdì 3 Ottobre, nella prestigiosa cornice dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, l’edizione 2014 dell’Osservatorio dei Valori Immobiliari di Piacenza e Provincia. Realizzato con la collaborazione degli associati Fiaip del territorio, il volume – che da quest’anno è possibile consultare e scaricare gratuitamente all’indirizzo www.piacenza.fiaip.it – rappresenta un fondamentale elemento di chiarezza e trasparenza, per fornire al Cittadino informazioni utili ad un approccio consapevole al mercato immobiliare.
Se da un lato il Presidente di Fiaip Piacenza, Fabrizio Floriani, ha sottolineato come la comprensione di un mercato e delle sue dinamiche non possa prescindere dalla consulenza di un agente immobiliare sempre più professionalizzato, il responsabile della pubblicazione – Ivan Capra – ha fornito una presentazione del Volume che ha abbracciato aspetti più ampi della professione e della situazione del mercato, al di là del semplice dato numerico.
Anche quest’anno la presentazione dell’Osservatorio di Piacenza ha fornito l’occasione per un interessante dibattito sul tema immobiliare, al quale hanno contribuito le autorità locali, il Presidente di Confedilizia Avv. Corrado Sforza Fogliani ed il Presidente nazionale di Fiaip, Paolo Righi.
Il presidente Righi, in particolare, si è soffermato sul decreto Sblocca Italia, rilevando come – nonostante alcune buone norme, come quella sulle compravendite da destinare agli affitti – il decreto così strutturato non porterà a quello sblocco della filiera dell’immobiliare che il provvedimento avrebbe dovuto perseguire. Gli incentivi fiscali introdotti per favorire la ripresa delle transazioni immobiliari rappresentano un segnale importante, ma ancora insufficiente a ripristinare un circuito virtuoso nel mercato immobiliare, sia per le numerose condizioni che sono state inserite per l’applicazione del beneficio fiscale, sia perché nel provvedimento non si è tenuto conto della necessità di inserire un pacchetto di misure di più ampio respiro per lo sviluppo immobiliare, comparto che più di ogni altro, ha urgenza di essere “sbloccato”.
Fiaip propone ad esempio il reinserimento nello Sblocca Italia di un articolo volto a facilitare le operazioni di permuta immobiliare: “Ci auguriamo che il Parlamento prenda in seria considerazione la nostra proposta di incentivi fiscali alla permuta per incentivare la ripresa del mercato immobiliare", ha aggiunto il Presidente nel corso del suo intervento.
