LOCAZIONE AD USO DIVERSO : LEGGE N. 392/78
Relatore: Avv. CATERINA CARRETTA
Camera di Commercio di Cremona
Sala “Mercanti”
Via Baldesio, 8 – Cremona
Ingresso lato Duomo
(Si consiglia il parcheggio coperto di piazza Marconi)
15 giugno 2017
dalle ore 9.00 alle ore 13.00
Programma:
Ø La responsabilità del mediatore nella gestione di un incarico di locazione: modalità operative, attraverso l’analisi della modulistica Fiaip
Ø Ambito applicativo della legge: principi e caratteristiche.
Ø La durata del contratto, il rinnovo e diniego di rinnovo.
Ø Il Decreto Legge 12 settembre 2014, n. 133- cd. Decreto Legge "Sblocca Italia"
– Liberalizzazione del mercato delle grandi locazioni ad uso non abitativo–
Ø La disdetta: validità, termini e risarcimento danni.
Ø Il diritto di recesso
Ø Locazioni transitorie e stagionali
Ø Il canone: modalità di pagamento e limiti
Ø L’adeguamento ISTAT e il Decreto Mille Proroghe: Legge n. 14/2009
Ø Deposito cauzionale e garanzie accessorie
Ø Successione nel contratto e sublocazione
Ø Il diritto di prelazione: modalità operative per l’agente immobiliare
Ø L’indennità di avviamento, validità di un’eventuale rinuncia e casi di esclusione
Ø Registrazione: obblighi e sanzioni per l’agente immobiliare.
Ø La certificazione energetica: obblighi per gli agenti immobiliari
Ø Irregolarità edilizie nella locazione e responsabilità per l’agente immobiliare
Ø Cessione e affitto d’azienda: modalità operative per l’agente immobiliare
Rilascio di modulistica specializzata
La partecipazione al corso è gratuita ed è rivolta a tutti gli agenti immobiliari di Cremona e Provincia e della Regione Lombardia.
Il modulo formativo è conforme allo Standard Europeo UNI EN 15733 "Servizi degli agenti immobiliari", Art. 6.2.1.8 "Transazioni immobiliari".
Come sempre, per motivi strettamente organizzativi vi invitiamo ad inviare la vostra adesione specificando il numero ed il nominativo dei partecipanti nel più breve tempo possibile al seguente indirizzo: segreteria@lombardia.fiaip.it
