A tamburo battente dopo il grande successo del Campus contrattualistica e con lo stesso relatore, il Servizio Formazione Permanente Fiaip Lombardia è lieto di invitarvi al
3°CONVEGNO REGIONALE
"LA LOCAZIONE"
Relatore: Avv. Caterina Carretta
sede da definirsi a Milano in funzione del numero delle adesioni
20 OTTOBRE 2015 – ORE 9,00 – 17,00
Analisi giuridica e consigli operativi per l’agente immobiliare
nella predisposizione di un contratto di locazione
L’obiettivo del corso è trasmettere all’agente immobiliare le nozioni fondamentali per la redazione di un valido contratto di locazione, attraverso l’analisi degli istituti giuridici e delle leggi in esso richiamate.
Programma:
Ø La locazione nel codice civile: principi generali
Ø Differenza tra locazione e comodato. Tutela e rischi per contraenti e agente immobiliare.
Ø Locazione ad uso abitativo: legge 431/98 ambito applicativo.
Ø Tipologie di contratti e analisi degli stessi.
Ø Locazione ad uso diverso : legge 392/78 ambito applicativo
Ø Il diritto al recesso: convenzionale e legale
Ø La disdetta.
Ø Il diritto all’avviamento.
Ø Successione nel contratto e sublocazione
Ø Vendita di immobile locato e diritto alla prelazione del conduttore: modalità operative per l’agente immobiliare e tutela per l’attività svolta.
Ø Diritto alle provvigioni e compenso per assistenza alla vendita
Ø Decreto Destinazione Italia. Tutte le novità. Tracciabilità dei pagamenti e Attestato di prestazione Energetica
Ø Nullità del contratto di locazione alla luce del d. legislativo del marzo 2011. Obblighi e verifiche e responsabilità per l’agente
Ø Corte Costituzionale Sentenza N. 50 Del 14 Marzo 2014.
Ø La cedolare secca
Ø La registrazione del contratto: obblighi e sanzioni per gli agenti immobiliari
Ø Legge 11.11.2014 n. 164 art.18
