Fiaip Lombardia, il seminario sulle responsabilita’ dell’agente immobiliare fa il pieno

FIAIP Lombardia  ha deciso di proporvi  un corso di aggiornamento sulla responsabilità del mediatore immobiliare come ultimo incontro formativo dell’anno

28 NOVEMBRE 2016

ORE 9:30 – 16:30

LA RESPONSABILITA’ DELL’AGENTE IMMOBILIARE

Rischi concreti e potenziali del mediatore nello svolgimento dell’attività alla luce dei più recenti orientamenti giurisprudenziali – verifiche obbligatorie a cura del mediatore

Relatrice: Avv. Caterina Carretta

HOTEL VILLA TORRETTA

VIA MILANESE, 3 – SESTO SAN GIOVANNI

FERMATA BIGNAMI – M5 LINEA LILLA

PROGRAMMA :

Ø  esame del titolo di provenienza:

rischi legati alla donazione/successione.

·         azione di riduzione e azione di restituzione. 

·         modalita’ operative e tutela dell’acquirente (clausola di garanzia e manleva, polizza fideiussoria, rinuncia all’azione di riduzione )

·         atto di opposizione alla donazione

Ø  irregolarita’ edilizia e urbanistica:

·         abusi secondari e gestione dell’affare:  scheda immobile allegato  proposta di acquisto

·         modalita’ operative e verifiche  nella gestione degli immobili ante 67

osservazioni, suggerimenti  ed eventuali  integrazioni  alla modulistica    per la  tutela dell’attivita’ del mediatore

le clausole vessatorie

·         la penale: codice del consumo, antitrust e orientamento giurispudenziale piu recente

·         deroga al foro competente e foro del consumatore.

suggerimenti pratici e modalita’ operative per l’agente immobiliare attraverso  la presentazione di modulistica specializzata:

• d. lgs. 21 febbraio 2014, n. 21: contratti negoziati fuori dei locali commerciali.  Tutela del mediatore. Bozza di scheda informativa per  incarico sottoscritto fuori dai locali commerciali.

• nuova scheda visita immobile (incarico di acquisto) 

• nuovo modulo dichiarazione liquidazioni provvigioni.

(presentazione di moduli, scritture e clausole con la rappresentazione  delle  casistiche piu’ ricorrenti)

Ø  rischi legati alla  cessione di immobili  costruiti  in regime particolari ( di edilizia popolare o altro) e analisi dei limiti nella cessione

·         sentenza corte di cassazione  sezione unite n. 18135   del 16 settembre  2015

Crediti Formativi agli associati Fiaip: CFP 5 (cinque)

Il Corso  formativo è conforme allo Standard europeo UNI EN 15733 “Servizi degli agenti immobiliari”, Art. 6.2.1.7

“Il diritto, la giurisprudenza, i regolamenti e le norme nazionali ed europee inerenti al settore in cui opera l’agente immobiliare”.

Il corso è gratuito e per ragioni organizzative è necessario comunicare la propria adesione  alla mail: segreteria@lombardia.fiaip.it