Fiaip Sicilia oggi fa tappa a Messina. E’ il 13 novembre 2010 e siamo nella splendida Sala della Consulta, presso la C.C.I.A.A. L’occasione e’ data dal secondo incontro formativo organizzato dal Collegio Provinciale di Messina e dal Presidente Provinciale Domenico Carrello Sidoti. Due i temi della giornata di lavoro:
– “la nuova modulistica Fiaip 2010: aspetti pratici e normativi”;
– “la riforma della mediazione creditizia: impatto sulla professione e sul mercato immobiliare”.
Mentre numerosi giungono gli invitati da tutte le province siciliane, incontriamo i dirigenti della federazione ed i prestigiosi relatori. Alcune domande rappresentano un dovere istituzionale, ma e’ soprattutto un piacere salutare tanti illustri colleghi.
Subito insieme con il vice presidente regionale Fiaip Sicilia Antonino Matano, oggi delegato a sostituire il presidente regionale Salvatore Di Giorgi, assente per importanti impegni istituzionali, di cui diamo notizia a parte.
– Vice Presidente ci spiega la crescente attenzione che sempre piu’ spesso gratifica l’attivita’ della federazione in Sicilia?
” Fiaip e’ il sindacato degli agenti immobiliari italiani, punto di riferimento per famiglie e professionisti da oltre 30 anni. Fiaip promuove la piu’ grande risorsa d’Italia e, in particolare, della terra di Sicilia: il Turismo. In piu’, aderisce a Confindustria, Confedilizia e Tecnoborsa. Poi opera con successo all’estero, collaborando con Nar e Cei. E’ giustificato, quindi, l’interesse di media e istituzioni nei nostri confronti”.
– A Luciano Passuti, Presidente Onorario Nazionale Fiaip, Membro del Centro Studi e Responsabile della Modulistica, chiediamo perche’ e’ importante il contratto preliminare e, in conseguenza, quando la modulistica dell’agente immobiliare puo’ essere considerata completa ed efficace.
” Un contratto preliminare e’ fondamentale per chi vende o compra casa. Una modulistica corretta, dunque, deve adeguarsi al “Codice del Consumo” e determinare una vera tutela del consumatore. Particolare attenzione dobbiamo prestare alle cosiddette “clausole vessatorie”. Queste vanno scritte e gestite in un certo modo, rispettando le prescrizioni di legge. In aggiunta, il modulo da sottoporre al cliente deve essere chiaro e comprensibile e professionale. In sostanza, il cliente dell’agenzia immobiliare deve sottoscrivere il tutto con serenita’. Fiaip e’ impegnata a rispettare il dettato normativo, garantendo trasparenza”. Ha risposto Passutti.
– Samuele Lupidii, Vice Presidente Nazionale Fiaip – Mediazione Creditizia, e’ l’altro relatore dell’incontro. Molto atteso il Suo intervento sulla riforma della mediazione creditizia. A lui chiediamo, in due parole, di spiegare agli utenti che cosa sara’ la nuova societa’ Fiaip (Auxilia Finance) di Mediazione Creditizia.
“E’ iniziativa necessaria, perche’ senza questa nuova realta’ federativa, la maggior parte degli agenti immobiliari e mediatori creditizi aderenti a Fiaip non potrebbe piu’ operare. La nuova legge, infatti, prevede che il credito sia gestito da societa’ con capitale minino di Euro 120.000,00”. Ha dichiarato Lupidii, che poi ha concluso: “Fiaip ha cosi’ pensato e costituito una societa’ di capitali, cui possono aderire gli associati, continuando a godere i benefici economici del passato”.
– I complimenti di tutti i presenti sono per il Presidente Provinciale Fiaip Messina Domenico Carrello Sidoti, organizzatore dell’evento. A lui chiediamo una dichiarazione, in apertura dei lavori.
” Sono stanco, ma felice. Mi ricompensa la presenza di cosi’ tanti colleghi e conoscenti. Ringrazio per la presenza il vice presidente regionale Antonino Matano, che sostituisce il presidente Salvatore Di Giorgi, impegnato a Ragusa. Le intenzioni del Collegio Provinciale di Messina sono quelle di contribuire sempre e con costanza alla formazione di una vera cultura della professione. La riuscita di quest’incontro e’ anche merito del consiglio provinciale e del delegato cultura e formazione Giuseppe Sicuro”.
Subito dopo, lo stesso presidente provinciale Fiaip Messina introduce i temi dell’incontro.
